НЕДВИЖИМОСТЬ ЗА РУБЕЖОМ. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА.

Добро пожаловать домой, где Ваши душа и тело почувствуют себя свободными и расслабленными. Это результат того, что при создании проекта учитывалась каждая деталь. Архитекторы выясняли самые новейшие желания и требования нынешнего поколения.  Даже обычные двухкомнатные Апартаменты наполнены светом, оригинально спроектированы и отделаны по последним технологиям.

В Punta Scala Вы ощутите в полной мере высокий уровень сервиса и качества жизни, чувство комфорта, отличные материалы и безупречный дизайн.

Апартаменты

Проект предлагает 6 типов Апартаментов на любой вкус: от небольших уютных Апартаментов идеально подходящих для 2 человек до просторных Апартаментов класса люкс. 

Апартаменты подходят как для одного человека, так и для пары или семьи. Наслаждайтесь свежим морским воздухом или тихим прибрежным вечером с охлаждающими напитками. Балконы, террасы, палисадники создают ощущение уюта и домашней обстановки.

Интерьер

Интерьер класса люкс Апартаментов и вилл в стиле классической современности. Разнообразие практичных задумок, облегчающих Вашу жизнь. В процессе дизайна много внимания было уделено выбору материалов и шикарной отделке и оборудованию в ванных.

Деревня Punta Scala

Деревня Punta Scala, построенная в восхитительном средиземноморском стиле гостеприимно принимает людей любого поколения и жизнь там бурлит с утра до ночи.

В сердце комплекса расположена рыночная площадь, где устраиваются концерты и театральные представления, а также есть товары на любой вкус: мини-маркет, газетный киоск, табачная лавка, модные бутики, спортивная и детская одежда, магазины посуды, ювелирный, обувь и пр. Деревня также предлагает услуги парикмахера, аренды автомобилей, экскурсии, банк, медицинский кабинет, аптеку, салон красоты, детский клуб.

Открытые и закрытые рестораны (итальянские, рыбные, с местной кухней) и закусочные, кафе-мороженое.

Отели

В эксклюзивном отеле Falkensteiner Spa Hotel Iadera***** Вы найдете безупречную программу косметологии и СПА (массаж,сауна, бассейны, фитнес).

 
Если Вам нужна профессиональная няня или Вы решили провести вечер отдыха наедине, то все что Вам нужно сделать – это обратиться в детский центр в отеле Falkensteiner Family Hotel Diadora****. Для детей и подростков будут организованы развлекательные и спортивные программы.

В любое время суток Вы можете рассчитывать на профессиональный индивидуальный подход в любых вопросах:

• Круглосуточная охрана
• Круглосуточные услуги консьержа
• Экскурсионное бюро
• Организация встречи/проводов в аэропорту
• Аренда автомобилей
• Резервация столиков в ресторанах
• Помощь в любых Ваших делах и вопросах

 К Вашим услугам:

• Прачечная
• Смена постельного белья (если необходимо)
• Регулярная уборка апартамента (если необходимо)
• Мелкий ремонт в случае необходимости
• Услуги садовника
• Ежедневная доставка прессы

SPA и оздоровление:

Процедуры, которые могут быть произведены непосредственно в Вашем апартаменте: массаж, маникюр, педикюр, услуги косметолога и т.д. Полностью преобразитесь, не выходя из дома!

Кроме того, в пятизвездочном SPA отеле, самом большом на территории Хорватии (8000 кв.м.),  Вы сможете найти множество оздоровительных процедур, которые помогут сохранить Вашу молодость и красоту на долгие годы.

 Для детей и молодежи:

Услуги няни, специальное детское питание, детская анимация, детские экскурсии, спортивные и игровые программы для молодежи.

Безопасность наших гостей и покупателей – основополагающее условие нашей работы. Только ограниченный круг лиц имеет доступ на территорию комплекса. Наблюдение осуществляется 24 часа в сутки. Кроме того, во время Вашего отсутствия мы будем осуществлять надзор над Вашей недвижимостью.

 Аренда и перепродажа:

Если Вы не хотите использовать Вашу недвижимость в течение всего года, мы можем помочь Вам организовать сдачу объекта в аренду.

Если по каким-то причинам Вы захотите перепродать недвижимость в нашем комплексе, мы также окажем Вам весь спектр услуг в этой области.

 Хорватия

 Общая площадь: 56 542 кв. км

Длина сухопутных границ: 2 147 км

Граничит со странами: Босния и Герцеговина 932 км, Венгрия 329 км, Сербия 241 км, Черногория 25 км, Словения 670 км

Береговая линия: 5 835 км (материк 1 777 км, острова 4 058 км)

Климат: Средиземноморский и континентальный; континентальный климат, с преобладанием  жаркого лета,  умеренных зим, сухого лета вдоль побережья

Население: 4 494 749 (по оценке на июль 2006).

Этнические группы: хорваты - 89.6 процентов, сербы 4.5 процента, другие национальности 5.9 процентов

( боснийцы, венгры, словенцы, чехи, цыгане) -перепись 2001года.

Задар

Население Задара на сегодняшний день  76 343  человек. Задар  - прекрасный исторический город,  является культурным, экономическим и туристическим центром северной Далмации: это - город, полный жизни - средиземноморского стиля  жизни!

Задар и его красивейшие окрестности предлагают многочисленные возможности активного отдыха.

Это -дайвинг ( подводное плавание),пеший туризм, альпинизм, прогулки на велосипеде, охота (разрешена с действительной лицензией), парусный спорт, лов рыбы, спуск на плотах.

Комплекс Punta Scala находится на расстоянии всего нескольких минут езды от центра города Задара и всего в  30 минутах от аэропорта Задара.

Как только Вы приезжаете в собственную квартиру или в собственную виллу в Punta Scala, у Вас сразу же появляется много возможностей интересно провести свой досуг.

 Здесь есть : теннисные корты, волейбол на берегу, водные спортивные развлечения    ( для новичков есть инструкторы). А игрокам в гольф в Punta Scala очень повезло. Собственное поле для гольфа с 27 лунками, полностью гармонирует с восхитительным пейзажем. Предлагаются специальные программы и курсы для новичков.

Резервирование

Вы решили приобрести квартиру или виллу для себя?

Резервирование происходит при оплате депозита в сумме 2.500 € - для квартир и 5.000 €, - для вилл.

Ориентировочная стоимость от 250 000 Евро.

Новый курорт в Хорватии

Хорватия — страна для ценителей хорошего отдыха. Она тиха, спокойна и по-домашнему уютна. В ней семь национальных парков, 1185 островов, вытянувшихся вдоль всего побережья. Великолепные сосны, растущие прямо на берегу моря, в котором дно видно даже на глубине до 50 м…  Хорватия - великолепное место отдыха, привлекающее к себе туристов со всего мира. Одни желают здесь прекрасно провести время, другие - осмотреть ее культурно-исторические памятники, третьи - отдохнуть, поплавать, а кто-то приезжает в Хорватию специально для того, чтобы насладиться нетронутой человеком природой, ведь Хорватия - это одно из самых экологически чистых мест Европы! И это только начало достоинств.

Хорватии принадлежит 1777 км Адриатического побережья, вдоль которого разбросано 1185 различных островов. Сказка о стране с тысячей островов - это не сказка. Море здесь означало жизнь. Оно много давало и много забирало. Когда-то поле битв, всегда место проводов моряков и рыбаков, уходивших в неизведанное. Вот откуда эта необычайная грусть разлуки в песнях островов и радость каждого нового возвращения, и стол, полный рыбы, инжира и домашнего вина.

Открыли Хорватию для массового яхтинга немцы, а сейчас сюда едут отдыхать любители яхт, моря, паруса и ветра со всей Европы. По качеству яхтинга Хорватия успешно конкурирует даже с такой исконно яхтенной страной как  HYPERLINK Греция. Хорватия – идеальное место и для новичков в яхтинге и для тех, кто уже вкусил удовольствие от отдыха на яхте. Огромное количество островов как цивилизованных, так и с дикими бухтами, множество марин на материке, позволяют построить интересные, посильные и комфортные маршруты для путешествий на яхте любого уровня и склонностей.

Всегда можно построить маршрут путешествия на яхте любой протяженности как на длинных, так и на коротких переходах, выбрать места стоянок в соответствии со своими склонностями: якорные стоянки в диких бухтах, стоянки в маринах тихих и шумных, можно пришвартоваться прямо у набережной курортного города… Можно останавливаться и в национальных парках, которых в Хорватии множество. Можно у городов с великолепно сохранившейся архитектурой. Можно у небольших рыбацких деревушек. Лучшие время для плавания по Хорватии – конец весны и первая половина лета. Хорошие ветра в мае и июне. В июле и августе, когда преобладают более спокойные ветра - условия идеальны для тех, кто хочет ленивого отдыха на яхте.

Хорватия владеет 90% Адриатического побережья бывшей Югославии, поэтому очевидно, что побережья и заливы Хорватии необыкновенно хороши не только для яхтенного, но и для ленивого пляжного отдыха на море. Здесь нет суеты, толчеи, шумных южных базаров, а также зевак, слоняющихся в поисках приключений. В Хорватии нет бурно развивающихся и загрязняющих атмосферу промышленных предприятий, поэтому и воздух, и вода здесь необычайно чисты, а в каждом регионе есть своя неповторимая "изюминка". Закат солнца здесь особенное зрелище. "Да простит нас соседка Италия, - говорят хорваты, - но такой закат можно наблюдать только с нашего побережья!" И спорить с этим трудно.

Плавается здесь легко, вода очень соленая и потому очень плотная. А за живой рыбой можно наблюдать целый день - вода у побережья просматривается на 50 метров в глубину. Плавая далеко от берега, можно увидеть на морском дне собственную тень, от которой шарахаются огромные крабы. Их здесь - как лягушек в пруду: черные, пятнистые, зеленоватые, голубые, они необычайно подвижны и моментально прячутся от протянутой руки, смешно перескакивая друг через друга. У этих берегов водится более 350 видов рыбы. Но особенной гордостью побережья считаются «шкампии» (помесь креветки и рака) величиной с палец. Шкампии подаются под соусом, секрет приготовления которого ревностно оберегают хозяева всех ресторанов.

Практически в каждом мало-мальски крупном приморском городке, а также почти в любом отеле можно взять напрокат снаряжение для занятий виндсерфингом, этим популярнейшим видом активного отдыха. 

Но не только морем и исключительной природой славна Хорватия. У нее необыкновенно интересная история, свидетелями которой являются города, расположенные на побережье. Каждый из них по-своему интересен, но новый курорт, который обещает стать уникальным на всей Адриатике, расположен рядом с Задаром.

Идасса, Ядера, Диадора, Зара и, наконец, Задар - так по-разному в течение своей бурной истории именовался этот приморский город, в котором сегодня живут 80 000 человек. Много раз Задар разрушали, но, подобно птице Феникс, он вновь и вновь возрождался. Отсюда - различные культурные напластования в облике города, который в течение столетий был столицей Далмации. Посетить Задар стоит хотя бы ради того, чтобы прогуляться по пешеходной зоне Старого города и купить бутылку знаменитого далматинского вишневого ликера «Мараскине», который производится именно здесь. Остатки древнеримских построек, средневековые крепостные стены, соборы и дворцы делают бывшую столицу Далмации Задар музеем под открытым небом. Открытый только для пешеходов Старый город привлекает туристов в любое время года.

Задар был основан римлянами в I в. до н.э. Уже в VI в., после разорения тогдашней столицы Далмации Салоны, он стал региональным центром. С VII по XII в. городом поочередно владели византийцы, франки и, наконец, хорваты. В начале XII в. Задар перешел под покровительство венгерских королей, которые вынуждены были постоянно воевать из-за него с Венецией. В 1202 г. венецианцы обманом направили на город крестоносцев, и после полумесячной осады Задар был захвачен и разграблен. С XV в. город, как и вся Далмация, находится под властью Венеции, но сохраняет внутреннюю автономию. В XVI в. почти вплотную к его стенам подходят турки. С конца XVIII по начало XX в. Далмацией владела Австрийская империя. С 1920 г. город фактически принадлежал Италии и только в 1947 г. официально возвращен Хорватии.

Неподалеку от Задара находится ряд ряд красивейших национальных парков страны: Корнати – лабиринт из более чем 100 островов, проливов и рифов; Плитвицкие озера с полями, лугами и водопадами занесены в список объектов природы всемирного значения ЮНЕСКО; Пакленица с крутыми скалами высотой в несколько сотен метров.

Именно здесь на зеленом мысе в Адриатическом море рядом с Задаром расположен новый курорт Punta Scala. Мечту о райской жизни в Пунта Скала реализовывает сеть профессионалов группы Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG). FMTG имеет впечатляющую историю. Основа успеха компании была заложена в 1957 г., когда Мария и Йозеф Фалькенштайнер открыли небольшую семейную гостиницу в Южном Тироле. Последовавшие приобретения других австрийских гостиниц способствовали дальнейшему развитию семейного бизнеса. Создание туристической консалтинговой компании Michaeler & Partner и закупочной фирмы позволили освоить новые направления деловой деятельности, которые продолжают развиваться в одной общей группе. FMTG успешно управляет первоклассными гостиницами в Италии, Австрии и Восточной Европе, предлагая эксклюзивную недвижимость с обслуживанием высшей категории. 

Концепция FMTG, согласно которой апартаменты строятся вблизи гостиниц Falkensteiner, позволяет удовлетворить потребности взыскательных клиентов. Опираясь на свою финансовую мощь, группа предлагает новый вид проживания с сервисным обслуживанием в различных местах, в том числе в Хорватии. Личные апартаменты в Пунта Скала являются не только высококачественной безопасной инвестицией, но и комфортабельным жильем.

Разработку внешнего архитектурного решения FMTG поручила не кому иному, как Борису Подрекка, знаменитому архитектору родом из Сербии. Большую часть внутренней отделки спланировал всемирно известный итальянец Матео Кун. Типичным для Бориса Подрекка является открытая архитектура и особая чувствительность по отношению к общей интеграции построек в природное окружение, в то время как многократно отмеченный призами внутренний дизайн Матео Туна подчеркивает любовь к деталям как по отношению к свойствам использованных материлов, так и к практичности в пользовании.

Апартаменты в Пунта Скала станут Вашим личным оазисом прекрасного самочувствия. Здесь каждый день везучий. Устраивайтесь, отдыхайте. Наслаждайтесь видом на бесконечное море прямо с Вашей комнаты – в любое время дня и ночи. Радуйтесь превосходствам Ваших апартаментов прямо на берегу моря и первоклассному сервису близлежащих четырёх- и пятизвездочных гостиниц «Falkensteiner», услугами которых Вы можете свободно пользоваться в любое время. Например, услугами водного оздоровительного комплекса спа площадью 8000 м  – также на берегу моря.   В эксклюзивном водном оздоровительном комплексе СПА Вас ждут различные внутренние и внешние бассейны, соляные внешние бассейны и соляной грот, джакузи,   различные сауны и парилки, массаж, талассотерапия, обёртывание тела, места и комнаты отдыха. Частью оздоровительного комплекса являются турецкие бани хамам, сооруженные на площади 700 м по оригинальной планировке, а также фитнес-центр, гимнастический зал и парикмахерская. 

Сердцу спортсмена есть также чему порадоваться в Пунта Скала. К Вашим услугам профессиональный комплекс водных видов спорта, который включает центр ныряния, серфинга и парусного спорта, а также предлагает заняться водными лыжами и всевозможными другими водными видами спорта. Но и на суше вряд ли найдется вид спорта, которыми Вы бы не смогли заняться. Фитнес, футбол, баскетбол, теннис, волейбол, пляжный волейбол, велосипед, туризм и многое другое. А если Вам надо будет пришвартовать свою яхту, то в Вашем распоряжении частная пристань, расположенная в 15 минутах езды. 

В общей сложности Пунта Скала располагает 187 апартаментами. Все апартаменты площадью от 40 м2 до 100 м2  имеют большие отдельные террасы (на первом этаже – палисадник) и отличаются особенно комфортной обстановкой. Владельцы апартаментов имеют возможность пользоваться рядом услуг: услуги консьержа, услуги по уборке,  услуги прачечной и гладильни, услуги службы безопасности,  уход за зелеными насаждениями и территорией, парковка, служба лимузинов, велнес, бизнес-центр,   присмотр за детьми. Кроме этого, во время Вашего отсутствия апартаменты продолжают обслуживаться профессионалами. При необходимости Вам предложат профессиональные услуги по сдаче квартиры в аренду  на время, когда она не используется. 

Все апартаменты Пунта Скала отличаются высококачественной планировкой и оформлением – до мельчайших деталей. Просторные помещения, благородные материалы, утончённые формы и современное техническое оснащение способствуют Вашему отличному самочувствию.

Punta Scala — для тех, кто ценит профессионализм и привык к сервису самого высокого уровня. 

Инфраструктура Punta Scala:
— Falkensteiner Spa Hotel Iadera***** — безупречная программа косметологии и СПА (массаж, сауна, бассейны, фитнес);
— Falkensteiner Family Hotel Diadora**** — все необходимое для семейного отдыха с детьми;
— для шопинга — 26 магазинов и бутиков;
— для гурманов — множество изысканных ресторанов и баров;
— для спорта — 4 теннисных корта, футбольное поле, пляжный волейбол, центр водных видов спорта, тренажерные залы;
— для  развлечений — анимация для взрослых и детей, концертные и театральные представления;
— для комфорта — парикмахерская, медицинский кабинет, салон красоты, аптека, банк, аренда авто, туристическое бюро, подземный паркинг и др.

Эксклюзивным агентством, предлагающим Punta Scala на российском рынке является «БЕСТ-Недвижимость».