8 495 782-65-15

Телефон в Москве

8 800 700-65-15

Бесплатный звонок из любого региона России

Почему IMPERIAL PARK?

Роскошная вилла по цене квартиры

Информация об объекте

Контактная информация

+7 495 782 65 15

info@rentsale.ru

skype: rentsale


Заказать звонок

Форма обратной связи

Инфраструктура

Концепция поселка предлагает богатую инфраструктуру, позволяющую наслаждаться отдыхом и круглогодичной жизнью, даже не выходя за территорию, круглый год. На территории есть все атрибуты пятизвездочного современного отеля.


  • 3 открытых бассейна общего пользования

  • 1 крытый зимний бассейн с подогревом воды

  • 2 теннисных корта

  • Фитнес центр

  • Мини гольф

  • Детская игровая площадка

  • Кафе / Бар / Ресторан

  • Супермаркет

  • Внутренняя телефонная связь(с возможностью выхода на городскую и междугородную линии)

  • Автобус-шаттл на пляж

  • Беспроводной интернет

  • Генератор электроэнергии

  • Круглосуточная охрана

  • Ландшафный дизайн сада и территории комплекс


Некоторые виллы имеют собственный бассейн, сауну, хамам или возможность их установки.


Процедура покупки

Приобретение недвижимости в Турции: 7 шагов


B процессе оформления Вашей покупки Вас будут сопровождать представители нашей компании. Мы сделаем всё, что будет зависеть от нас, чтобы сделка была оформлена максимально быстро.


Все расходы по оформлению вилл Imperial Park в собственность наша компания берет на себя!




Шаг первый: Осмотр недвижимости и резервация вилл


Вы можете воспользоваться нашими услугами по организации смотрового тура или приурочить осмотр нашего комплекса к туристической поездке в Турцию. В первом случае, мы обеспечим Вам проживание в отеле или на территории комплекса. Во втором - заберем из отеля и покажем виллы, а также окрестности и окружающую инфраструктуру. Мы рекомендуем Вам запланировать осмотр недвижимости хотя бы на два дня с ночевкой в виллах Imperial Park, чтобы оценить преимущества проекта, его расположения и возможности проживания. Мы ответим на все интересующие Вас вопросы, связанные как с самим объектом, так и с его приобретением. Во время осмотра Вы можете принять решение о покупке и зарезервировать понравившийся объект. В этом случае оплачивается резервационный депозит 1000 евро, и вилла снимается с продажи на оговоренный срок (обычно 10-20 дней, необходимых для организации расчетов). В этом случае мы сможем сделать все необходимое для оформления Вашей виллы в собственность непосредственно во время смотрового тура, а именно получить ИНН, открыть банковский счет и сделать доверенность на дальнейшее оформление на представителя нашей компании. Вы также можете выбрать мебель, шторы, посуду и ковры, которые доставят в Вашу виллу в оговоренные сроки под нашим контролем.


Шаг второй: Получение индивидуального номера налогоплательщика


После резервации апартаментов покупателю необходимо получить номер налогоплательщика в местном отделении Налогового Управления. Получение номера занимает максимум 30 минут. При этой быстрой и легкой процедуре Вас будет сопровождать сотрудник нашей компании. Если Вам не хочется терять свое время, представители компании могут получить данный номер за вас, имея на руках Ваш паспорт.


Наличие индивидуального номера налогоплательщика является обязательным условием для регистрации объекта недвижимости, открытии банковского счёта, заключении договора о предоставлении услуг телефонной связи и т.д.


Шаг третий: Открытие банковского счёта


Банковский счёт на имя покупателя может быть открыт в любом местном банке, в результате чего значительно упрощается процедура перевода денег для оплаты стоимости приобретённой недвижимости. Кроме того, существует возможность свести к минимуму рутинные хлопоты по оплате счетов за электричество, водоснабжение и телефон, поручив тому же банку автоматически производить эти оплаты с использованием открытого банковского счёта. Открытие банковского счета в турецком банке небходимо также для получения вида на жительство в Турции. Сотрудники компании застройщика доставят Вас в банк и пройдут вместе с Вами процедуру открытия счета. Это займет не более 30 минут вашего времени.


Шаг четвертый: Оформление договора о купле-продажи недвижимости


Данный договор заключается между покупателем и продавцом объекта. Договор составляется в рамках требования законодательства о защите прав потребителей и в соответствии со стандартами Европейского Союза. Договор готовится на родном языке покупателя-клиента и на турецком языке.


Шаг пятый: Получение разрешения на покупку недвижимости (для россиян)


Получение разрешений требуется в общей сложности гражданам 16 стран - помимо России и Украины, среди них Иран, Китай и Индия. Полностью сняты ограничения с таких стран, как Азербайджан, Белоруссия, Грузия, Казахстан, Кыргызстан, Таджикистан, Туркменистан, Узбекистан, Эстония и страны Ближнего Востока.


Теперь разрешение получается в местных органах, не требуется отправки запроса в Военное Ведомство в Измире, что значительно упростило и ускорило процедуру оформления недвижимости. Для подачи запроса Ваше присутствие не требуется, процедура носит чисто формальный характер и ответ на запрос приходит обычно в течение 3-5 недель.


Шаг шестой: Получение права собственности


После получения разрешения Вы получаете TAPU – это единый действительный документ, подтверждающий право собственности на каждый конкретный объект недвижимости. При получении TAPU, должны быть произведены расчеты за приобретаемый объект недвижимости. Также в момент получения TAPU оплачивается единовременный налог на покупку недвижимости. Эти расходы мы берем на себя – это подарок покупателям вилл в Imperial Park. Процедура получения права собственности длится около 1 часа. Если у Вас нет желания или возможности приехать в Турцию для получения TAPU, представители компании могут получить его за Вас, при условии наличия нотариально заверенной доверенности. В этом случае в день получения TAPU мы отправим Вам сканированную копию свидетельства о собственности по электронной почте и оригинал передадим через наших представителей.


Шаг седьмой: Получение Искана и абонентских номеров на воду и электричество


После получения TAPU необходимо завершить регистрацию виллы в муниципалитете Инжекум, то есть оформить Искан – технический паспорт недвижимости, получить абонентские номера на воду и электричество. Для этого не требуется личное присутствие, наши представители смогут пройти процедуру за Вас и предоставить Вам копию Искана по электронной почте, а затем оригинал через представителей. Расходы по оформлению Искана наша компания берет на себя.


Вы можете начать пользоваться виллой и заниматься их обустройством с момента резервации недвижимости! Полное оформление собственности и передача всех документов обычно происходит не позднее 2 месяцев с момента резервации объекта.


Выбор виллы

Эксклюзивный поселок Imperial Park состоит из 125 роскошных вилл, больше половины из которых уже продано. Каждая вилла имеет незабываемый вид на море и располагает к отдыху и наслаждению жизнью. Профессиональная команда архитекторов и дизайнеров создала необыкновенно красивые и удобные виллы для людей с разными характерами, семьями и возможностями. Все они выполнены по самым высоким стандартам качества, как в строительстве, так и в отделке. Все виллы оснащены встроенной кухней с бытовой техникой марки Siemens, полы из мрамора или керамической плитки с подогревом (для типа вилл А и В), все комнаты имеют воздушные кондиционеры, работающие на охлаждение и обогрев помещений. Окна и балконные двери имеют жалюзи и анти-москитные сетки. Во всех домах есть интернет, телефон и домофон. У всех вилл прекрасный участок с собственным садом. Все виллы имеют доступ во все объекты инфраструктуры, расположенные на территории поселка.


Вилла Тип А:

Эта роскошная вилла занимает 4 этажа, имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, гостиную, на крыше расположена открытая терраса с потрясающим видом на бесконечную гладь Средиземноморья. Кроме общих характеристик вилл, в Типе А имеется собственная сауна, гараж в цокольном этаже, действующий камин в гостиной, чтобы наполнить теплом и уютом ваш новый дом в недолгие прохладные месяцы турецкой зимы. Большинство вилл Типа А также имеют собственный бассейн и джакузи / СПА в цокольном этаже. По желанию можно установить хамам (турецкую баню).


Вилла Тип B:

Характеристики виллы Типа В такие же как у Типа А, однако эта вилла немного меньше по площади. Она состоит из 4 этажей, имеет 4 спальни, 4 ванные комнаты, гостиную, просторную террасу на крыше с видом на море и горы. Вы можете наслаждаться всеми удобствами, имея собственный бассейн, СПА, сауну, камин и подземный гараж, помимо характеристик, присущих всем виллам.


Вилла Тип С:

Совмещенные виллы Типа С имеют 3 этажа, 4 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, открытую террасу на крыше с видом на море. Помимо общих характеристик, имеющихся во всех типах вилл, в вилле Типа С имеется действующий камин в гостиной.


Вилла Тип D:

Совмещенная вилла Типа D имеет 3 этажа, 3 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную, террасу на крыше с видом на море. Имеет все стандартные характеристики, свойственные всем другим типам вилл.


Запрос цен на виллы с подробными планировками

Представьтесь


Телефон


Эл. почта


Комментарии

Запрос звонка

Как вас зовут?


Какой ваш номер телефона


Когда вам позвонить


Форма обратной связи

Представьтесь


Телефон


Эл. почта


Комментарии