+7(495) 782 65 15

Мы с радостью ответим на все ваши вопросы

Логин

Пароль

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Регистрация

Зарегистрированные пользователи имеют возможность подписки на рассылку новый предложений, а так же новостей и акций.


ФИО

Эл. почта

Логин

Пароль

Повторите пароль

Расходы при покупке болгарской недвижимости


bulg11.pngОбщие единоразовые расходы по оформлению составляют около 2-5% (из них налог составляет 3% от нотариальной стоимости) от стоимости объекта. Ежегодный налог рассчитывается от налоговой стоимости и составляет 0.15%. Содержание недвижимости зависит от того, что за объект. Минимальные расходы при покупке квартиры в жилом городском доме без инфраструктуры. Нет бассейна – нет расходов на его содержание. Нет сада – нет расходов на его содержание. Нет охраны – нет расходов на ее содержание. Однако, в любом случае оплачивается расход воды и электроэнергии. Следует отметить, что в Болгарии горячая вода нагревается бойлером, газового отопления почти нет на побережье (только в некоторых районах Варны и Бургаса). Таким образом, самый большой расход при круглогодичном проживании в городской квартире – это отопление электричеством зимой. Если мы говорим о традиционном варианте – апартаментах в курортном комплексе, то расходы на электричество и воду при пользовании в течение двух месяцев в году совсем не велики, а основную статью расхода составляют содержание комплекса, которое пропорционально делится между собственниками.


Расходы на недвижимость в Болгарии


bulg12.pngЕжегодно управляющая компания собирает средства на содержание инфраструктуры, текущий ремонт, благоустройство территории и тому подобное. Эти платежи составляют от восьми до пятнадцати евро за квадратный метр в год. Коммунальные платежи можно производить в Болгарии, но можно оплачивать и не выезжая из России путем банковских переводов, а также кредитной карты. Содержание домов в коттеджных поселках несколько дороже, так как меньшее количество единиц недвижимости пользуется инфраструктурой аналогичной комплексу апартаментов (например, в комплексе 100 апартаментов содержат охрану, сад и бассейн, а в коттеджном поселке те же расходы делятся на 20 домов). В случае с частным домом все зависит от возможностей и желания собственника. Можно нанять садовника и уборщицу, а можно ухаживать за домом и получать от этого удовольствие.


Вернуться назад

Обрати внимание

Написать письмо

* Поля, обязательные для заполнения

Доверить поиск специалисту